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中美关系吹暖风 港美股市齐升 !
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市传有大型银行恢复「现契楼」以及转按的按揭现金回赠,最高按揭现金回赠率达0.28%,至於新造按揭的现金回赠率亦将由最高0.2%增加至0.33%。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,踏入新一年,各银行已开始争取上半年的按揭业务,并推出不同类型的按揭计划及优惠吸客,相信上半年银行对按揭业务取态将保持积极,对楼按市场有正面支持...
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会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,去年受息口走势影响,买家较为观望,故楼价窄幅上落。惟随着去年3月政府撒辣、放宽按揭、吸人才、9月起多次减息等利好因素带动下,一手市场成交约1.6万宗,按年升5成,买家入市信心渐增。此外,差估署最新租金指数亦按年升3.9%,当中B类(40-69.9平方米)及C类单位(70-99.9平...
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大围美田路住宅项目於今天截标。中原测量师行执行董事张竞达表示,该住宅地邻近美松苑及美城苑,地皮周边发展成熟,加上区内少有新供应,位置较远离港铁站,但规模及投资额适中,具一定吸引力,今天获6份标书属市场预期之内,维持估值每尺楼面地价约3,000元水平,总值约5.8亿,料可吸引中小型发展商目光,将来发展为中小型单位,为区内...
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香港置业研究部董事王品弟表示,去年2月末《财政预算案》撒辣,9月开始减息,中央救经济措施。10月《施政报告》放宽按揭及投资移民,市场气氛较2023年炽热,发展商趁势积极推售楼盘,销情理想,一手成交量按年增约5成,再加上卖地步伐减慢,未来三至四年潜在新供应单位数目持续向下。 根据房屋局今日公布的「私人住宅一手市场供应统计...
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房屋局最新公布的「私人住宅一手市场供应」显示,未来3至4年一手供应录得10.7万个单位,按季减少1,000个,连跌3季,并创5季新低。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,最新未来3至4年新供应按季下跌,是由於建筑中仍未售出单位数目按季大减9,000伙,最新第四季减少至6.8万伙的5季低位。主要原因是去年第四季施工量大减至只有...
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更新日期为: 2023年1月6日