美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大摩料长实(01113.HK)去年基本每股盈利跌4% 每股派息增长2%=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) +1.600 (+1.240%) 沽空 $1.17亿; 比率 38.301% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +0.280 (+0.599%) 沽空 $1.16千万; 比率 30.611% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) +0.120 (+0.366%) 沽空 $1.33千万; 比率 22.204% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) +0.040 (+0.317%) 沽空 $5.24百万; 比率 23.793% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.070 (-0.644%) 沽空 $6.62百万; 比率 15.761% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) +0.240 (+0.897%) 沽空 $4.38百万; 比率 38.926% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) -0.160 (-0.633%) 沽空 $56.47万; 比率 10.149% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》大摩料新世界发展(00017.HK)上半财年净亏损持续希慎兴业(00014.HK) -0.400 (-1.748%) 沽空 $2.13百万; 比率 16.385% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) +0.280 (+0.980%) 沽空 $9.04百万; 比率 25.517% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.320 (-1.240%) 沽空 $1.09百万; 比率 5.652% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) +0.080 (+0.816%) 沽空 $4.05百万; 比率 14.667% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +1.380 (+3.885%) 沽空 $3.75千万; 比率 8.398% | 买入 | 43元相关内容《大行》大摩料今年楼价及租金升10%和5% 看好新地、长实及恒地==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.250 (-3.623%) 沽空 $1.48千万; 比率 16.373% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》美银证券平均上调本港房地产股目标价约10% 领展(00823.HK)为追落后首选股港铁公司(00066.HK) +0.580 (+1.603%) 沽空 $3.43千万; 比率 36.113% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +0.700 (+0.877%) 沽空 $1.76百万; 比率 9.751% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) -0.200 (-0.311%) 沽空 $3.07千万; 比率 15.166% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-11 12:25。)