花旗发表报告表示，领展(00823.HK) -2.660 (-6.416%) 沽空 $3.30亿; 比率 20.063% 9月底止上半财年每基金单位分派按年下降5.9%至1.2688港元，占全年预测的48.7%，此结果较市场预期的按年跌幅4至5%略为逊色，原因包括香港及内地零售业租金续租租金降幅大过预期、营运开支上升、行政管理费增加。
该行指，整体而言领展收入按年下跌1.8%，物业净收益下跌3.4%，可分派收入下降5.6%。收入按年下跌2%，完成该行全年预测的50.2%(上年同期50.3%)，主要因香港租金续租录负增长。
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花旗指领展旗下本港零售业务租金续租负增长扩大，续租租金调整率为负6.4%(对比2025财年负2.2%)，受湿货市场及熟食档(负9.3%)与一般零售店(负5.9%)拖累。租户销售按年下降2.1%，表现逊於香港整体零售增长。该行维持领展「买入」评级及目标价50元。(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-20 16:25。)
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