<汇港通讯> 万科(02202)公布境内中票「22万科MTN004」的3个展期议案，将於本周三(10日)召开的持有人会议上进行审议。是次为该公司首次寻求境内债展期。
此前有消息指，该笔将於12月15日到期的20亿元人民币(下同)境内中票的初步展期方案，为拟将本息均展期一年兑付。而此次发布的正式展期议案中，还有两个包含追加增信条款的议案。
据上海清算所周五晚间的公告，本次持有人会议的议案二要求对本期中票本金及展期利息追加投资人可接受的增信措施，包括但不限於深圳市地铁集团或投资人可接受的其他深圳国企提供的全额不可撤销连带责任担保或其他抵质押措施。同时要求公司偿付後续到期债券之前需先行全额兑付本期债券尚未偿付的本息。
议案三亦要求本期债券展期须提供相对应的增信措施。两个议案均要求本期债券展期前尚未支付的利息须於原支付利息日(12月15日)支付。
外电引述持有人表示，以上两个议案是公司与持有人沟通後，应持有人要求增加的。
公告显示，持有人应在本周五(12日)晚上11时59分前提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。议案均需经90%持有人同意後方可生效。
万科另一笔将於12月28日到期的37亿元中票「22万科MTN005」也将召开持有人会议寻求展期，会议召开时间为12月22日。万科并决定放弃行使「21万科02」发行人赎回选择权，称此次决定为根据公司实际情况及当前的市场环境的考量。
「22万科MTN005」期限3年，票面利率3厘；「21万科02」未偿还余额为11亿元，期限为5+2年(附投资人回售选择权和发行人赎回选择权)，票面利率3.98厘，行权日为2026年1月22日。
市场人士指出，大股东深铁此前输血超过300亿元也无法挽回颓势，此番万科公募债券首次寻求展期，标志地方级别的救助已力竭。当前楼市暗夜未过，仅靠该公司经营回血已无力回天，若救助仍坚持市场化原则，万科最终步入债务重组的结局已基本注定。
#万科 (CW)
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