最新易發樓價指數報115.83點，按周上升0.4%，終止兩連跌。總結今年首季，整體樓價暫計累升0.91%，惟較2021年8月145.76點的歷史高位仍低約20.53%。整體而言，一手市場的定價策略與銷情正持續主導大市走向。
儘管目前處於傳統租務淡季，整體租金表現依然展現強大韌性。本周易發租金指數最新報117.24點，按周微跌0.01%，但仍連續兩周企穩於117點水平。總結2026年首季至今，租金指數已累計上升1.03%，距離2019年8月創下的118.54點歷史高位，僅相差1.11%。四大分區租金走勢呈現三升一跌，九龍區、港島區及新界東指數均錄得升幅，僅新界西輕微回落。
28Hse研究部預期，短期內租金指數將於114至120點之間窄幅上落。展望後市，隨著當局推動「留學香港」政策，留學生陸續為新學年尋找住處，預料未來兩個月租務旺季的需求將逐步釋放，帶動租金指數有力挑戰118.54點的歷史高位。長遠而言，預期2026年全年租金走勢將持續向好，全年升幅料介乎2%至4%。(ha/da)
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