中原地產大圍豪宅柏傲莊第三分行分區營業經理張曼筠表示,火炭大型屋苑御龍山本月暫錄7宗成交,分行最新錄7座中層A室,單位實用面積1,026平方呎,3房連套房連儲物房間隔,望東南馬場景,開價約1,780萬元,議價後最終以1,738萬元獲承接,實用面積平均呎價16,940元。
據了解,新買家為外區家庭,鍾情沙田區校網,屋苑位置方便,單位間隔合用,即承接單位自用。原業主於2008年以約1,133萬元購入單位,持貨約18年,是次易手賬面獲利605萬元離場,單位期內升值53.4%。(ec/w)
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