中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,本周中原估价指数(主要银行)CVI最新报84.44点,较上周83.92点上升0.52点,终止连续三周下跌。虽然美国联储局及本港银行宣布维持利率不变,但银行相继推出定息按揭优惠计划,加上新盘销情不俗带动,CVI止跌回升。
美伊冲突稍微缓和,香港楼市气氛继续炽热,多个发展商相继加推价单。指数连续七周高企80点以上,并已连续25周企稳60点以上睇好区,预示短期楼价升势持续。近日HIBOR曾回落至2厘上下水平,有减轻银行资金成本作用,银行按揭取态保持积极,相信CVI继续企稳80点水平。
最新CCL报151.05点,较2025年5月H按息再度低於封顶息当周的135.16点低位升11.76%,财案放宽印花税后升11.98%,较减息周期前的135.86点低位升11.18%,2026年暂累升4.82%。(ec/j)
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