中原地产表示,随着楼市回暖,近期不时录得短线转售获利成交个案,例如元朗区昨天录得2宗短线持货获利成交,包括尚柏高层E室,实用面积285平方尺,1房间隔,叫价320万元,议价后以312万元成交,实用尺价10,947元。原业主於2024年10月以284.8万元一手购入单位,持货1年多,帐面获利27.2万元,单位升值9.6%。
同日亦录洪水桥汇都3座低层B08室成交,实用面积302平方尺,1房间隔,叫价400万元,新近获上车客议价后以390万元承接,实用尺价12914元。原业主於2024年3月以354.3万元一手买入,持货1年多,帐面获利35.7万元,楼价升值10%。(ha/w)
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