美联物业表示,12月份鲗鱼涌康怡花园交投活跃,较上月同期上升,暂已录得约12宗买卖。该行刚促成康怡花园一个F座高层12室单位,实用面积约596尺,并获同区客垂青,并由租客转买家,趁新年前加快拍板入市,成交价758万元,实用尺价约12,718元,而2012年货是次转手升值逾2成。
上述刚成交的康怡花园单位为三房户型,位处「上康怡」,环境清静,原业主近期开价约800万元,并获同区租客锺情,认为楼价合理,加上楼市气氛持续向好,速趁目前市况入市,议价后以758万元成交。原业主於2012年3月以约625万元购入上述物业,是次转手帐面获利约133万元,物业升值约21%。(ha/da)
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