利嘉阁地产称,沙田第一城本月至今暂录约7宗二手成交,其中市场新近录得5座一个顶层连天台的二手成交个案,单位实用面积约853方尺,属三房一套连工人套房间隔。业主原叫价1,160万元,刚以1,055万元成交,折合实用面积尺价约12,368元,属屋苑今年第2宗过千万成交,做价较日前成交的5座高层单位高出5.2万元。据悉,原业主於1998年以约368万元购入单位,持货至今易手,帐面获利约687万元,物业升值约1.9倍。(ha/j)