香港置业研究部董事王品弟引述土地注册处资料表示,本月截至27日,二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)共录得49宗注册,较上月同期的64宗减少约23.4%;若以目前注册进度推算,料10月全月录不足60宗,或创九个月新低。
不过,随着房委会於10月上旬开始陆续向「白居二2024」的成功申请者发出批准信,相信在新一轮白居二入市下,有助带动二手公屋成交量回升,并预期最快於11月注册数字反映。
若以金额划分,200万元或以下二手公屋录27宗注册,按月减少约6.9%;逾300万元二手公屋录4宗注册,按月减少20%;逾200万至300万元二手公屋录18宗注册,按月减少40%。
屋邨排名方面,大围显径邨以4宗注册居榜首,蓝田德田邨、观塘翠屏(北)邨、黄大仙凤德邨、深水埗李郑屋邨、大埔太和邨、马鞍山耀安邨及元朗朗屏邨各以3宗二手公屋注册紧随其后。(ss/da)
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