中原地产沙田置富第一城分行资深分区营业经理陈廸豪表示,近期市况向好,加强投资者入市信心,沙田第一城本月暂录21宗买卖成交,平均实用尺价约12,990元,分行刚促成39座中层A室,单位建筑面积395平方尺,实用面积284平方尺,两房间隔,议价後以418万元成交,平均实用尺价14,718元。
据悉,新买家为长线投资者,见上址价钱合理,即承接单位收租,单位市值租金约13,500元,买家料可享约3.9厘金回报。原业主於2013年以306万元买入单位,持货约12年,账面获利112万元,升值约36.6%。(sl/da)
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