中原地产表示,锦绣花园最新录H段1街双号屋,单位建筑面积1,050平方尺,实用面积1,035平方尺,开价约1,300万元,早前减至1,080万元,日前议价後以1,018万元沽出,实用平均尺价约9,836元。买家为区外用家,入市单位作退休自住自用。据了解,原业主则於1991年以195万元买入单位,持货34年,是次易手账面获利约823万元,单位期内升值4.2倍。(ha/u)