今日一个月HIBOR报0.75厘，连升2个工作日。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，HIBOR走势取决於套息交易、资本市场活动及其他季节性因素等，息率波动性较大。而临近半年结以及股票派息高峰期，使近日港元资金需求增加，因此HIBOR反覆回升亦属正常现象。
曹德明续指，现时住宅物业H按计划以「H+1.3%」计算，另外一般设有锁息上限3.5厘，对於现时正在供楼的业主，只要HIBOR维持2.2厘以下，仍可以低於封顶息率供楼。而「低息蜜月期」的时间将维持多久，则要取决於港汇走势以及市场套息交易会否持续。如套息交易持续，将推使金管局入市减少流动性，HIBOR亦将再次上升。
HIBOR波动及变化性大，业主及有意置业人士须定期观察市场走势。不过H按供楼人士一般设有锁息上限，即使未来息口有机会回升时，H按业主仍可继续以封顶息率供楼，属「进可攻、退可守」的按揭计划，曹德明认为有意置业人士仍会倾向选用H按。另外，虽然HIBOR走势反覆，不过美联储於下半年有机会进行年内首次减息，曹德明料本港银行会根据自身商业策略，不排除下调最优惠利率，届时料HIBOR亦有机会跟随回落。(ha/a)
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