美联物业表示,太古城本月至今暂录18宗买卖,该行刚促成夏宫阁一个低层C室单位成交,实用面积约580尺,原业主5月放盘,累减叫价约52万元,获用家以市价678万元承接,实用尺价约11,690元,1996年货是次转手帐面升值1.6倍。
上述成交单位为两房间隔,由於市场购买力持续涌现,买家见单位楼价合预算,故睇楼後决定还价,单位於5月以约730万元放盘,近期减价至约700万元,原业主见客人具诚意,故再议价後多减22万元,累计减价约52万元,终以678万元成交。原业主於1996年1月以约260万元购入上述物业,是次转手帐面获利约418万元沽出,升值约161%。(ha/a)
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