中原地产表示,嘉湖山庄本月累录38宗买卖成交,超上月全月46%,惟楼价仍受压,本月平均实用尺价7,784元,较上月跌约2%。嘉湖山庄美湖居4座中层G室,实用面积544平方尺,三房间隔,向西南,叫价440万元,减价35万元,以405万元沽出,实用尺价7,445元。原业主於2008年1月以150万元买入单位,持货17年转售,帐面获利255万元,单位升值1.7倍。(ha/w)