中原地产表示,湾仔5月已录逾30宗买卖成交,当中近七成为投资者入市。分行新近促成湾仔立兴大厦顶层户成交,单位实用面积311平方尺,两房间隔,望都市景,现以300万元连租约成交,折合实用尺价9,646元。新买家为投资者,按单位现时租金约1.35万元计,租金回报达5.4厘,遂购入作收租用。据了解,原业主则於2011年以252万元购入单位,持货14年,是次沽出账面获利48万元,单位升值19%。(ha/j)