中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报49.35点，较上周的49.56点微跌0.21点。CSI从农历新年後重上45点之上，财案放宽印花税利好细价楼交投，新盘销情畅旺，港股造好，年内息口仍有下调空间等利好因素带动，楼市气氛回暖，前线经纪人情绪向好，CSI连续三周企稳49点，进一步迫近50点好淡分界线。如果指数升穿兼企稳55点好淡分界上限，楼市调整可望结束，预示楼价或止跌见底回升。
CSI(住宅租金)报54.89点，按周跌0.37点，结束8周连升。租务成交持续活跃，市场开始有预租个案出现，指数长期企稳50点好淡分界线之上。预示短期住宅租金有回升迹象，待暑期租赁旺市来临将重拾升轨。
商舖方面，CSI(商舖售价)报41.10点(按周跌0.23点)，连跌两周共1.76点。CSI(商舖租金)报42.47点(按周跌0.29点)。多个旅游及节庆推广活动，加上复活节假期及五一黄金周将至，零售市道气氛改善，租售指数分别连续11周及3周在40点好淡分界区间下限之上反覆。预示商舖买卖及租务市况略有好转，但仍等待上升动力。
工厦方面，CSI(工厦售价)报37.50点(按周跌3.91点)。CSI(工厦租金)报39.52点(按周跌4.23点)，连跌2周共5.01点。租售指数今周大幅下跌，双双跌入40点以下睇淡区水平，如指数未能重返40点水平，预示工厦买卖及租务市况有转弱风险。
写字楼方面，CSI(写字楼售价)报29.52点(按周跌2.72点)。CSI(写字楼租金)报29.72点(按周跌1.30点)。写字楼市况持续不明朗，上周差估署《香港物业报告2025》显示，去年私人写字楼空置率高达16.3%，创有纪录新高。租售指数今周齐跌，结束连续27周处於30点以上水平，仍位处40点以下睇淡区内。预示写字楼买卖及租务市况继续受压，下跌趋势未变。(ha/a)
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