中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期股票市场持续向好，楼市交投亦畅旺，发展商纷纷把握时机推盘，今天(6日)大埔新盘项目「上然」公布首张价单，首批推售的81伙，折实平均尺价较大埔白石角二手尺价低近两成，亦是区内一手新盘首张价单自2014年岚山後约11年新低价，大埔市中心内大部分私楼楼龄已逾30年以上，加上折实入场费由约238万元起，约41伙可受惠新一份财政预算案调整印花税至100元门槛，料可吸引大批上车客进驻。
陈永杰表示，区内租金持续高企，回报率亦稳步向上，区内新晋屋苑租市一向有价有市，平均实用尺租普遍35至45元，部份更可高逾50元，回报可达3厘，加上楼盘更推出特别「家」置业优惠，大单位买家可以88万元，实用平均尺价约3,500元加购开放式户，料细单位将来转手後可获可观利润，若长线收租，租金回报亦相当理想，料上然亦可吸引投资收租客入市，预计本月於财案效应下，一手交投畅旺，近期已有4个新盘首批单位於开售当日一Q清枱，预计上然亦不例外，料全月可录约3,000宗一手成交。(ca/da)
相关内容《大行》花旗对内房持更正面态度 首选贝壳(02423.HK)润地(01109.HK)等
AASTOCKS新闻