中原徐伟业表示,《财政预算案》公布後,入市气氛明显上升。荃湾区2月录得约82宗二手买卖成交,按月升逾9%。当中愉景新城日前一日内连录4宗成交,包括9座高层F室,实用面积650平方尺,三房套房间隔,享山景。新买家为区内换楼客,睇楼半年,见最近楼市明显回暖,新一份预算案措施亦正面,随即带票参观上址,见单位属罕有高层放盘,即时还价,而业主见买家携票睇楼具诚意,所以接受议价,由820万元减至787万元成交,共减33万元,折合实用尺价12,108元。
徐伟业指,原业主於2007年4月以306.5万元买入单位,持货18年,是次易手账面赚480.5万元,单位期内升值1.6倍。(da/u)
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