市建局总监韦志成发表网志指，连同去年4月已展开收购工作的九龙城衙前围道/贾炳达道发展计划，市建局在未来数年，合共有5个已获政府批准的重建项目需进行收购工作，预计涉及总收购开支约300亿元。
面对旧区及楼宇「双老化」问题日趋严峻，尽管市建局已经透过发行债券和银团贷款补充现金流，以完成上述已批准进行的项目，以及推动旧区更新的持续发展。然而，市建局必须审慎管理现时持有的现金，平衡已启动项目内受重建影响居民的意愿，及旧区其他期待重建的居民的处境；同时要审时度势，考虑当前及预期未来环球经济及本地楼市状况不明朗因素，对市建局就项目提出收购及推出招标，在现金流及财务稳健方面会带来的影响。市建局将不时检视已开展项目不同阶段的进程并作适时调整，维持财务稳健。
市建局考虑到目前市况，预期发展商的投标意欲在短时间内不会回复积极，因此已推迟部分重建项目的招标时间表，这将影响市建局的现金流状况。市建局必须谨慎管理持有的现金流，慎重部署项目的收购步伐，以避免环球经济及本港市况在未来仍有一段时间不明确及不稳定的环境下，作高昂的收购决定，日後一旦市况回落影响项目的回报。
当局会以「动态」管理的策略，考虑不同因素，包括项目收购的规模，尤其是涉及住宅物业和商舖的数目、项目收购的复杂性，包括处理租户的补偿和迁置事宜，以及项目工程的复杂性，包括是否涉及封路或改道工程、搬迁和重置地下管道等的公共设施，从而调整不同重建项目的收购步伐，以相对较简单、能尽快平整地盘，取得批地文件以进行招标的项目先行，加快资金「回笼」补充现金流，以应付其他较大型项目的支出。(sl/da)
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