中原梁希廉表示,市场录得一宗柴湾杏花邨短炒获利成交,单位为34座顶层2房户,实用面积501方尺,顶层无升降机直达,出入需要行一层楼梯。单位以540万元放售,放盘仅两天即获以520万元成交,实用尺价10,379元。原业主於2024年10月以458万元买入单位,持货约三个月善价而沽,账面即获利62万元,单位升值13.5%。(da/a)