中原梁嘉骏表示,临近农历新年,二手交投放缓,鲗鱼涌康怡花园本月暂录4宗买卖成交,平均实用尺价约12,932元。分行新近促成屋苑N座低层6室成交,实用面积466方尺,两房间隔,早前以580万元放售,现以570万元成交,实用尺价12,231元。 据了解,新买家为外区客,原居於新界,为方便上班遂决定迁入港岛区。原业主於2012年以468万元购入单位,持货逾十二年,是次转手账面获利111万元,单位升值24%。(da/k)