美联蔡沚錡表示,元朗Yoho Midtown 第8座高层B室两房户,实用面积490方尺,单位原开价620万元,获区内首置客洽购,轻微议价後,以「意头价」613.8万元承接,实用尺价约12,527元。原业主2010年於一手市场以357.7万元购入单位,持货约15年,单位账面升值近72%,或约256万元。
中原林颂宜表示,分行新近促成同屋苑5座高层F室成交,实用面积615平方尺,三房间隔,享园景,业主早前放售单位,开价850万元,新近获换楼客垂青,仅议价25万元,便拍板以825万元承接,实用尺价13,415元。原业主於2010年10月以441.2万元一手买入单位,账面获利383.8万元,单位升值约87%。 林氏补充,YOHO Midtown本月累录3宗买卖成交,平均实用尺价约13,500元。(vc/da)
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