节日气氛浓厚，近日楼市交投淡静，粉岭及上水区(北区)本月暂录约55宗二手成交。中原蔡坚涛称，粉岭中心占3宗成交，屋苑G座中层01室两房户，开价约420万元，日前议价後以400万元获上车客承接，实用尺价10,870元。原业主於1993年以137万元购入上址，持货31年账面获利263万元或192%。
利嘉阁罗富钦称，同区牵晴间5座高层G室两房户，实用面积约428方尺，望内园景，原叫价518万元，议价後以480万元合理价成交，实用尺价约11,215元。原业主於2016年以约486.8万元买入单位。以此计算原业主八年账面微蚀6.8万元。
中原陈伟业表示，东涌区本月累录约25宗买卖成交，较上月回落3成多。区内海堤湾畔3座中层H室两房户，实用面积562方尺，向东北享园海双景，原叫价650万元，减价12万元，以638万元沽出，实用尺价11,352元。原业主於2008年2月以255万元买入单位，持货16年账面赚383万元或升值约1.5倍。
该行王勤学表示，元朗区本月累录49宗二手买卖成交，较上月同期回落约30%，并以减价及低价成交为主。区内御景园新近录得本月首宗成交，屋苑2座低层3室套三房户，实用面积647方尺，原叫价510万元，减价8万元後，以502万元沽出，实用尺价7,759元，低市价约6%。原业主於2016年12月以570万元买入单位，持货八年账面蚀68万元或12%。
利嘉阁温锦驹称，将军澳蓝塘傲8座中高层E室套三房户，实用面积约676方尺，向正北望市景，业主原以1,400万元放售，经多番议价，累计降价340万元，终以1,060万元连租约成交，实用尺价约15,680元。因业主身在内地，代理即时飞往内地顺利签约。若以现时月租29,000元计算，新买家即享租金回报约3.3厘。(da/u)
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