美联楼价指数最新报127.73点,按周跌0.09%,走势窄幅上落,较四星期前跌1.31%,年初至今楼价累跌7.15%。美联物业首席分析师刘嘉辉指,减息对楼价的效应,相信要10月中旬公布的楼价指数才可逐步反映出来。
按地区划分,港九新界楼价按周比较个别发展,美联港岛楼价指数最新报132.01点,按周跌1.46%;美联九龙楼价指数最新报131.13点,按周跌0.65%;而美联新界楼价指数最新则报118.46点,按周升0.83%。与四星期前相比,港岛、九龙及新界区楼价分别下跌2.14%、2.18%及0.29%。年初至今,港岛、九龙及新界区楼价则跌11.04%、6.03%及6.72%。
另外,美联信心指数最新报54.5点,按周持平。刘嘉辉指出,香港银行减息,利好楼市气氛,惟多个新盘低价推售,抢占市场焦点,未有急於沽货的业主观望,信心指数持平,相信中央推出「组合拳」振经济的影响将於之後公布的信心指数反映。(gc/u)
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