中指研究院公布,根据中国房地产指数系统百城价格指数,对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据显示,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格按月结构性上涨。8月百城新建住宅平均价格为每平方米16,461元人民币(下同),按月微升0.11%,按年升1.76%,
当前业主「以价换量」带动百城二手住宅价格继续下行。8月百城二手住宅平均价格为每平方米14,549元,按月下跌0.71%,跌幅较7月收窄0.03个百分点,连续28个月按月下跌;按年跌幅为6.89%。
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此外,随着毕业季效应走弱,8月租赁需求释放节奏减缓,重点城市住宅租金转跌。全国50个城市住宅平均月租为每平方米36.2元,按月下跌0.2%,按年下跌2.13%。(ta/w)
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