过去周末有新盘接受认购登记,市传新地(00016.HK) -0.200 (-0.222%) 沽空 $8.66千万; 比率 20.284% 旗下屯门NOVO LAND第3B期截至昨日(16日)录得超额登记逾18倍,而其他新盘亦有成交。二手楼方面,十大屋苑重回个位数交投量,相信部分是受到恶劣天气及息口影响,市场气氛较为观望。
屯门NOVO LAND第3B期正在收票。市传截至昨日,项目收逾3,000票,以首张价单推出154伙计算,超额登记逾18倍。
由上海商业银行附属公司Right Honour Investments Limited发展港岛西区「吉喆」过去两天售出3伙,累售出44伙,套现逾3.33亿元 。以售出单位计算,折实平均尺价约23,182元,包括1宗招标售出的高层三房户,尺价31,581元,为项目最高尺价成交。
会德丰旗下日出康城SEASONS系列PARK SEASONS於父亲节再录三宗成交,当中包括平台特色单位及2个两房单位。当中的标准两房单位实用面积分别为453至496平方尺,售价由674.4万至764.2万元,尺价介乎14,887至15,407元;特色单位同属两房间隔,以698.6万元售出,尺价16,834元。
宏安地产(01243.HK) +0.007 (+16.279%) 旗下黄大仙「荟鸣」於上周六再录1宗一房户成交,成交价454万元。全盘现共售出146伙,套现逾7亿元。项目於3月全面撒辣後共录46宗成交,吸金约2.1亿元。
二手方面,中原地产十大屋苑本周末重回个位数交投量,仅录得5宗成交,创4周新低,按周急泻5成。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,父亲节周末天气不稳,准买家睇楼意欲大减,加上屯门上车新盘低开吸客,入场银码较低,一手平过二手,抢去不少二手客源,令二手交投再次转静。随着美国息口不加不减,本港减息周期未定,市场观望气氛稍增,令二手成交处於低位徘徊。
据美联物业分行统计,父亲节周末计算,十大屋苑合共录得约7宗买卖成交,按周减少约36.4%。若按十五大屋苑计算,周末则录得约8宗成交,按周减少46.7%
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,虽然美国息口一如市场预期维持不变,但见顶信号明确,惟一手市场百花齐放,订价吸引,抢占不少二手客源及购买力。另外,父亲节周末,不少家庭亦外出庆祝,影响部分睇楼活动及交投。预计短期仍以一手成交主导,二手交投将反覆横行,成交以减价笋盘为主。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-10-04 16:25。)
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