<汇港通讯> 地政总署公布，刚截标的佐敦谷彩兴路的新九龙内地段第6674号住宅用地今日2026年1月2日截标，并接获8份标书。美联测量师行董事林子彬表示，是次推出招标的佐敦谷住宅项目，由於坐落发展成熟的九龙市区，加上发展规模适中，故吸引多家大型发展商参与竞投，反映项目发展潜力优厚，而入标数量亦合符市场预期。若以每呎楼面地价约4500港元计算，地皮估值约16.7亿港元。
林子彬称，刚截标的九龙佐敦谷彩兴路地皮，估计可建楼面面积约37.1035万平方呎，项目位处市区，社区配套成熟，附近亦设有多间学校，而且位处半山，环境旺中带静，料景观开扬，属优质地皮。另外，日後居民出入及前往邻近港铁站约十多分钟步程或需接驳交通，至於中标的发展商需兴建社福机构设施，将增加一定发展成本，并将在发展商的出价上反映出来。
是次项目发展规模适中，将适合用作兴建中小型单位，并以提供一房或两房户型为主，以及少量细三房户，满足目前上车用家及小家庭客需求。项目落成後，景观料以山景及开扬景为主。
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