<汇港通讯> 九龙佐敦谷彩兴路的新九龙内地段第6674号住宅用地今天截标,地政总署公布,共接获8份标书。该地地盘面积约为4.1226万平方呎,指定作非工业(不包括仓库、酒店及加油站)用途。最高楼面面积37.1035万平方呎。
中原测量师行张竞达认为,近月楼市交投气氛明显回暖,不论一手二手,交投均价量齐升,後市趋明朗,加上低息环境持续,令各大发展商投地意欲上升。佐敦谷彩兴路住宅地,位处九龙市区半山位置,社区发展成熟,地皮规模适中,料可作中小型住宅发展。中标发展商需兴建社福机构设施,但投资风险仍属较低,即成功接获8份标书,反应合预期,故将该地估值由原先18.6亿港元调升至22.3亿港元,每呎楼面地价6000元,调升幅度20%。 (BC)
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