瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银升级华润万象生活(01209.HK)至「买入」 目标价上调至48元华润置地(01109.HK) +0.720 (+2.473%) 沽空 $1.54亿; 比率 28.631% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.280 (+2.014%) 沽空 $8.18千万; 比率 21.056% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.110 (-1.058%) 沽空 $5.87千万; 比率 24.212% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》大华继显对中港地产板块维持「与大市同步」看法 升嘉里建设(00683.HK)至「买入」万科企业(02202.HK) +0.040 (+0.885%) 沽空 $2.14亿; 比率 43.169% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.110 (-0.632%) 沽空 $1.58千万; 比率 20.088% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.290 (+3.400%) 沽空 $1.42千万; 比率 17.515% | 中性 | 10元相关内容《大行》瑞银：万科(02202.HK)董事长辞职增加不确定性越秀地产(00123.HK) +0.150 (+3.178%) 沽空 $1.59千万; 比率 33.375% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.27百万; 比率 2.868% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.020 (+0.897%) 沽空 $2.96百万; 比率 8.233% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》大摩料华润万象生活(01209.HK)股价未来15日将跑赢行业中国金茂(00817.HK) +0.040 (+2.899%) 沽空 $6.42百万; 比率 16.885% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +1.160 (+2.831%) 沽空 $6.16千万; 比率 35.141% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.360 (+1.600%) 沽空 $3.75百万; 比率 23.187% | 中性 | 21元相关内容《大行》摩通：万科(02202.HK)管理层旨在稳定营运及纾缓违约风险碧桂园服务(06098.HK) +0.140 (+2.280%) 沽空 $6.71百万; 比率 10.016% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.070 (+1.464%) 沽空 $6.12百万; 比率 12.741% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.580 (+1.726%) 沽空 $2.61百万; 比率 12.451% | 买入 | 36元相关内容《大行》大摩下调万科(02202.HK)销售预测 目标价降至4.28元绿城服务(02869.HK) +0.150 (+3.311%) 沽空 $61.79万; 比率 9.014% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +1.520 (+3.273%) 沽空 $1.50亿; 比率 46.610% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.050 (+1.695%) 沽空 $1.08百万; 比率 7.601% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》大摩：华润置地(01109.HK)黄金周商场表现胜预期 目标价39.3元(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-17 16:25。)