过去周末西沙SIERRA SEA推出第2号价单，并定於周三(14日)进行首轮销售168伙。另多个新盘亦有录得成交，当中日出康城GRAND SEASONS录3宗成交，尺价由14,667元起。至於二手市场，十大屋苑成交宗数普遍下滑，有代理行相信，上周末适逢母亲节，加上新盘吸纳大量二手客源，令二手交投放缓。
会德丰旗下日出康城GRAND SEASONS於过去周末录得3宗成交。售出的单位涉及两房及三房一套间隔，实用面积介乎495至716平方尺，售价由726万至1,115.2万元，尺价由14,667至15,575元。
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由信置(00083.HK) +0.040 (+0.491%) 沽空 $7.60百万; 比率 7.421% 及中电控股(00002.HK) -0.700 (-1.034%) 沽空 $6.59千万; 比率 19.226% 合作发展，位於何文田加多利山的ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出两套三房大宅，分别为2座15楼A及B单位，实用面积由1,868至1,870平方尺，成交价介乎8,149万至8,250万元，尺价由43,578至44,165元。
另外，九建(00034.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.20万; 比率 1.074% 旗下将军澳海茵庄园昨日(11日)录得3宗成交个案，单日套现超过1,700万元。项目於上周末累计售出4伙，套现逾2,200万元，至今累售1,464伙，套现逾82.4亿。
而新地(00016.HK) +1.150 (+1.435%) 沽空 $2.32亿; 比率 45.163% 旗下西沙SIERRA SEA上周六(10日)推出第2号价单推出共88伙，涵盖11伙一房、64伙两房及13伙三房单位，折实平均尺价11,198元。入场价单位为第3座1楼J单位，实用面积为302平方尺，属一房间隔，折实售价为310.76万元，项目将於周三进行首轮销售，推售共168伙单位。
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至於二手市场，中原地产十大屋苑上周末录得12宗成交，按周减少14.3%，连续两周维持双位数成交，零成交屋苑维持2个。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受惠於多项利好因素，买家入市信心增加，惟一手新盘紧接推售，分散市场注意力，加上期内适逢母亲节，市民忙於相聚及庆祝，令二手交投按周稍微放缓，但成交量连续两周维持双位数，可见楼市已回暖，料短期内二手交投靠稳横行。
据美联物业分行统计，五月第二个周末十大屋苑录得约14宗成交，按周持平，连续5周录得双位数水平。若按十五大屋苑计算，上周末录15宗买卖成交，较对上周末约16宗下跌约6.3%。
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美联物业住宅部行政总裁布少明表示，虽然新盘吸纳大批二手客源，惟买家入市意欲上升及部分新盘向隅客回流，对二手楼市亦带来一定支持。近期资金持续涌港，拆息大幅回落等因素均有利楼市及减轻供楼负担，而且美国仍有望减息，带动整体交投。
综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录12宗二手成交，较对上一个周末的14宗按周回落14%，连续两周录得双位数。
根据香港置业旗下分行统计，港、九及新界十大屋苑於过去周六日共录得约6宗成交，按周减少约33%，并为连续第7个周末维持在单位数。而在十大屋苑中，以上周末计，美孚新邨录得2宗成交最为活跃，其次为太古城、西九四小龙、维景湾畔及新都城亦各录得1宗买卖。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-12 16:25。)
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