摩根士丹利发表研究报告指,新世界发展(00017.HK) +0.020 (+0.266%) 沽空 $1.94千万; 比率 39.479% 以14亿元人民币出售前海一栋办公室大楼的30%权益予母企周大福企业,该栋大楼的出租率为37%。倘获股东同意交易,新世界料可从中获利1.13亿港元。
该行认为,今次的出售,连同4月以40亿元出售荃湾愉景新城,可令新世界的净负债比率由去年12月底止的67%轻微降到65%。该行预料在2024财年的现金利息支出达107亿元,远高过公司2024财年上半年经常性息税前利润35亿元。
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摩根士丹利表示,去杠杆化在延长的高息环境具挑战性,相信有需要以更激进的资产流转(如出售核心资产)、出售农地及进一步削减派息等去大幅降低负债比率。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-07-03 16:25。)
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