摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) +0.400 (+0.415%) 沽空 $1.63亿; 比率 45.756% 、长实(01113.HK) -0.300 (-0.775%) 沽空 $4.05千万; 比率 26.853% 及恒地(00012.HK) +0.100 (+0.367%) 沽空 $3.69千万; 比率 49.833% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) -0.080 (-0.785%) 沽空 $1.27千万; 比率 33.677% 、太古地产(01972.HK) +0.120 (+0.558%) 沽空 $5.27百万; 比率 16.678% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) +0.600 (+0.401%) 沽空 $1.62亿; 比率 6.705% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.37千万; 比率 35.823% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》汇丰研究：本港地产行业基本面逐步改善 新地(00016.HK)西沙新盘销售为投资者提供信心整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.180 (-2.179%) 沽空 $3.99百万; 比率 4.506% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-10 16:25。)