瑞银发表研究报告指,瑞银Evidence Lab於去年12月初进行香港消费者意向调查,访问约1,000名香港市民,发现港人置业意欲有所改善,表示可能会於未来一至两年置业的受访者占比按年提升5个百分点至23%,而对楼价长远看淡程度亦较去年降低,较少受访者表示忧虑利率上涨及政治环境不明朗,而较多受访者则关注未来的房屋供应情况。出乎预期,该行留意到更多本地居民料未来12个月就业环境大致稳定。
瑞银表示,相信调查结果反映出香港住宅市场基本需求可保持健康,预测今年香港楼价将按年持平,考虑到港府持续录得财政赤字,以及市场上有少数发展商可能出现流动性问题,预期港府2月26日发表的新一份《财政预算案》中,或会进一步撤销资本投资者入境计划下的住宅投资限制。
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在目前覆盖的本地地产及收租股中,瑞银继续看好太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.31百万; 比率 3.823% 、置地公司、嘉里建设(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.84百万; 比率 15.381% 及恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.98千万; 比率 24.314% ,均予「买入」评级,而对新世界发展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.60千万; 比率 12.514% 、港铁(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.98千万; 比率 21.620% 及希慎(00014.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.06百万; 比率 4.355% 维持审慎看法。(gc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-24 16:25。)
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