摩根大通发表研究报告指，虽然香港地产股业绩普遍优於预期，但展望第二季，摩通认为该板块亦难以完全避开近期中东冲突带来的宏观不确定性，主要忧虑为可能加息，不过该行目前基本情境仍假设利率不变直至2027年第一季。虽然香港住宅市场自战争爆发以来影响轻微，但该行在选股上正偏向防守性。因此，将长实集团(01113.HK) -0.620 (-1.327%) 沽空 $3.56千万; 比率 47.373% 评级上调至「增持」，因其即将转为净现金状况，目标价由48.5元升至52元。相关内容《大行》花旗：内地收紧跨境资本规管 对豪宅内地买家影响料较中价楼为少 或驱动陆客转买「砖头」同时，该行将对利率较敏感的恒基地产(00012.HK) -0.820 (-2.857%) 沽空 $5.45千万; 比率 46.311% 以及每股盈利和股息不确定的九龙仓置业(01997.HK) -0.360 (-1.563%) 沽空 $1.05千万; 比率 36.649% 评级下调至「中性」，前者目标价由35元降至30元，后者目标价由29元降至23元。该行的行业首选股包括发展商中的信和置业(00083.HK) -0.070 (-0.600%) 沽空 $1.90千万; 比率 57.825% 、新鸿基地产(00016.HK) -3.600 (-2.910%) 沽空 $7.11千万; 比率 28.623% 及长实；收租股中的太古地产(01972.HK) -0.680 (-3.071%) 沽空 $1.20百万; 比率 2.889% 及香港置地。该行亦看好综合企业中的长和(00001.HK) -1.000 (-1.456%) 沽空 $5.16千万; 比率 43.065% ，因其受惠於油价上升。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-05 12:25。)