汇丰研究发表研究报告指出，在市场低迷的情况下，绿城服务(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.20百万; 比率 17.037% 和民企等部分物业管理平台总体上仍容易受到减值费用的影响，一如预期。而部分小型物管平台仍可实现大幅增长，主要由於基数较低。然而，由於风险偏好仍然低迷，市场围绕小型平台的市场兴奋度有所减弱。同时，华润万象生活(01209.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.54千万; 比率 28.466% 设定了物管股收入增长的高标准，市场关注华润万象生活及碧桂园服务(06098.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.39百万; 比率 4.138% 即将披露的业绩。
此外，该行认为金茂服务(00816.HK) 0.000 (0.000%) 去年的盈利大致符合预期，将其今明两年的收入预测下调1%，以反映建筑面积扩张略慢於预期，但考虑到其社区增值服务(VAS)业务贡献更高，上调今明两年毛利率各1个百分点。同时对今年盈利预测下调1%，维持对明年的预测，估计2025年盈利达6.61亿元人民币，按年增长24%。维持对其「买入」评级，目标价由6.1元上调至6.4元。
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绿城服务方面，该行认为其国企背景和强大的品牌效应将受惠於实体市场复苏，对其今明两年收入预测下调3%，因该行之前对公司的VAS预测过分正面；将毛利率预测各下调1.3及0.9个百分点；对公司2025年盈利预测13.54亿元人民币，按年增长20%。维持对其「买入」评级，目标价由8.6元下调至7.1元。(jl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-04-02 16:25。)
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