<汇港通讯> 由益兆集团控股及俊和合作发展的长沙湾「幸荟」今日开价。美联物业高级董事布少明预计,租金回报率为4厘半,呎租达到65港元。布少明预料,约有5成的投资者,因为上车门槛低,预料吸引到一批青年客。他预计本月一手会有2000宗成交,二手约有4500宗成交。楼价方面,他预计11月有0.5-1%的升幅,全年楼价升5%。(JJ)