瑞银发表内房股报告，预期多项去年趋势於今年持续，包括二手房销售占比增加，租务市场重要性上升，高端商场持续面对挑战，中国房托在低息下崛起，以及政策对内地房市与内房股的影响力下降。该行并料内房今年去库存趋势持续。
该行预期今年新落成住宅销售面积及新动工分别按年跌10%及15%，一线城市房价按年跌10%。该行最新的库存模型显示去库存或於明年中完成，早於原来预期的明年第三季，受惠於近期政策刺激。
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该行偏好贝壳-W(02423.HK) +6.100 (+11.061%) 沽空 $4.23亿; 比率 37.611% (BEKE.US) ，基於二手房交易市占增长及租务市场增加的结构成趋势。该行亦偏好润地(01109.HK) +1.300 (+5.088%) 沽空 $2.52亿; 比率 14.939% ，基於资本利率挤压及资产出售释放投资物业组合价值。该看最看淡万科(02202.HK) +0.310 (+5.236%) 沽空 $1.72千万; 比率 2.467% ，基於流动性面临挑战。(fc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-26 16:25。) (美股为即时串流报价； OTC市场股票除外，资料延迟最少15分钟。)
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