<汇港通讯> 信和置业(00083)公布，截至2024年底止中期，撇除投资物业公平值变动的影响後，集团未经审核股东应占基础溢利为22.41亿元，较去年同期29.45亿元减少23.9%。中期息维持每股15港仙不变。
期内集团应占物业总收入(连同联营及合营)为24.48亿元，同比大减63.1%，物业销售收入主要来自出售於过往财政年度完成项目的余下住宅单位及车位，包括位於西南九龙的维港汇、何文田的 St. George’s Mansions：、黄竹坑的扬海：、马鞍山的 Silversands 及旺角的 ONE SOHO。
展望未来，集团有多个新项目可供推售，包括位於中环的 ONE CENTRALPLACE、油塘通风楼物业发展项目、元朗的柏珑 III 及将军澳的日出康城第十三期物业发展项目，这些项目已取得预售楼花同意书。此外集团预期土瓜湾荣光街╱崇安街发展项目将於2025年获发预售楼花同意书：项目推售计划视乎获发预售楼花同意书的时间及市况。中期年度後，位於黄竹坑的海盈山部分单位於1月推出发售。
中期年度内，集团应占总租金收益17.48亿元，同比减1.6%，主要是由於零售业面临新挑战。中期年度内，净租金收益为13.76亿元，同比减6.3%，净租金收益的跌幅大於於总租金收益的水平，主要是由於香港特区政府先前提供的政府收费豁免╱宽减终止，以及支付新物业的首张地税及差饷缴款通知书所致。
中期年度内，集团投资物业组合整体出租率为89.5%，较去年同期下降1.3个百分点。
集团财政状况稳健。於2024年底，集团拥有现金及银行存款476.79亿元，扣除借贷总额17.99亿元，拥有净现金458.8亿元，录得净现金。
主席黄志祥在展望中指，对香港地产业前景审慎乐观。将在不断变化的宏观经济环境中保持警惕和应对能力。管理层强调稳健基础、深入了解客户需求、坚持可持续发展及追求卓越至关重要。将继续提高生产力和效率，同时审慎管理财务。集团财政稳健，加上可持续的业务增长策略，有助应对挑战和把握机遇。 (SY)
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