<汇港通讯> 由华懋集团及港铁合作发展的何文田站上盖物业发展项目「瑜一」第IA期「瑜一.天海 」现楼今日(9月22日)共录4宗成交,包括由大手客购入之两伙西九龙方向户三房单位,以及一伙维港方向三房单位和一伙维港方向两房单位,4伙单位合共套现逾9716万港元,成交呎价高达3.1788万港元。
今日招标成交的两伙西九龙方向单位为第2B座17楼D室及第2B座20楼D室,同属3房一套连储物室间隔,实用面积均为937平方呎,成交价分别为2473.6万港元及2595.4万港元,呎价约2.6399万港元及2.7699万港元。单位间隔宽敞实用,加上厅房同向,享开扬何文田公园及京士柏上配水库游乐场绿意景致,更可眺望西九龙海景及多个地标式建筑。
市场消息指,两个单位由同一内地买家购入,认为《施政报告》的楼市措施及最新减息消息均利好楼市,加上看好九龙传统豪宅地段之保值能力,而且项目已届现楼及可享优质西九龙海景,属市场稀有,无论投资或自用俱佳,故果断购入两个单位。
同日成交亦包括两伙维港方向房单位,其中一宗为3房招标成交,位於第1A座7楼A室,3房一套连储物室间隔,实用面积968平方呎,成交价2768.48万港元,呎价2.86万港元。另外一宗为2房维港方向单位,位於第1A座19楼C室,2房连储物室间隔,实用面积591平方呎,成交价1878.67万港元,呎价约3.1788万港元。「瑜一.天海」前排维港方向单位於现楼阶段暂售出26伙,平均成交呎价逾3.376万港元,反映优质景观单位继续备受追捧,有价有市。
另外,本日售出的所有3房及2房单位分别可获赠意大利顶级设计师家具品牌 B&B Italia 及Maxalto 家俬礼券价值18万港元及10万港元。
「瑜一」系列自现楼登场後已火速沽出226伙,套现逾32.6亿港元;全盘累计售出640伙,总销售金额逾104亿港元。 (BC)
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