<汇港通讯> 新世界发展(00017)截至2025年6月30日止年度全年业绩公告称,核心经营溢利润同比减少13%至60亿港元。集团来自持续经营业务的收入为276.81亿港元，按年下降23%，主要由於多个旧有项目接近完工，导致来自建筑业务的收入减少、加上中国内地物业发展入账减少，及已出售业务带来的收入减少所致。
来自持续经营业务的股东应占亏损为163.02亿港元，主要由於一次性拨备及亏损。
集团总债务约为1461亿港元，於2025财年减少约57亿港元。
2025年6月底，净债务约为1201亿港元，於2025财年减少约35亿港元,比2024年6月减少2.9%。不过净负债比率升至58.1%。集团短期债务约为66亿港元，於2025财年减少约350亿港元。於2025年6月30日，集团完成约882亿港元的贷款再融资及协调工作。集团两年内到期债务下降448亿港元。
董事会决议不就截至2025年6月30日止财政年度派发末期股息。本年度并无派发任何股息。
集团香港物业发展收入为26.96亿港元，分部业绩为8.77亿港元;中国内地物业发展收入为123.44亿港元，分部业绩为47.03亿港元。
香港物业投资收入为32.34亿港元，分部业绩为24.01亿港元;中国内地物业投资收入为18.21亿港元，分部业绩为8.43亿港元。
集团来自物业发展项目及资产出售的合约销售合共约为260亿港元。集团的香港应占合约销售约为110亿港元，主要来自住宅项目，包括滶晨、柏蔚森、皇都及荔枝角道888号的写字楼项目，以及若干资产出售;集团的中国内地整体合约销售额约为140亿元人民币，以大湾区为首的南部地区贡献最大，占比接近52%。
截至2025年6月30日，集团香港未入账之应占物业合约销售收入中，168.25亿港元将於2026财政年度及2027财政年度入账。预计2026财政年度及2027财政年度入账的主要项目包括柏傲庄三期、滶晨、皇都、傲泷及柏蔚森。
集团已转换及计划转换的农地预计可提供约1190万平方呎的总楼面面积，其中约870万平方呎为中短期项目（包括已换地项目），余下320万平方呎为长期发展项目。(JJ)
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