本财政年度推出的首幅位於东涌市地段第54号东涌第106A区的住宅用地合共接获6份标书,美联测量师行董事林子彬表示,是次东涌住宅地皮拥有临海景观,并配合东涌东站的通车日期,故具一定吸引力,并不乏大型发展商参与入标,反应合符市场预期,但该区仍处发展初期,料出价仍趋审慎。
此项目毗邻去年成功标售的第106B区,未来将组成区内的新发展地段,如两项目配合发展更可产生一定协同效应。估计以是次项目的楼面地价约1,800元计,地皮估值约9.6亿元。
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据上周五(15日)现场消息指,入标发展商包括嘉华国际(00173.HK) +0.030 (+1.345%) 沽空 $9.01万; 比率 8.950% 、建灏地产、中海外(00688.HK) +0.040 (+0.256%) 沽空 $6.51千万; 比率 34.455% 、新地(00016.HK) +0.500 (+0.364%) 沽空 $4.81千万; 比率 30.624% ,以及信和置业(00083.HK) -0.110 (-0.893%) 沽空 $3.29百万; 比率 15.378% 夥嘉里建设(00683.HK) +0.020 (+0.087%) 沽空 $85.27万; 比率 6.242% 财团。(su/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-05-22 12:25。)
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