花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.400 (-0.941%) 沽空 $1.83千万; 比率 5.361% 、新地(00016.HK) -0.650 (-0.718%) 沽空 $2.00亿; 比率 60.034% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.200 (-0.753%) 沽空 $6.12千万; 比率 29.158% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》花旗：恒地(00012.HK)短期股价可能回落 关注派息对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) -0.070 (-0.935%) 沽空 $7.22百万; 比率 19.156% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.100 (+0.438%) 沽空 $6.09百万; 比率 38.263% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.200 (-0.753%) 沽空 $6.12千万; 比率 29.158% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.120 (-0.794%) 沽空 $68.02万; 比率 3.173% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -0.650 (-0.718%) 沽空 $2.00亿; 比率 60.034% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.130 (-2.342%) 沽空 $6.98百万; 比率 13.627% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.030 (+0.346%) 沽空 $3.84百万; 比率 13.703% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) -0.070 (-0.935%) 沽空 $7.22百万; 比率 19.156% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.250 (-1.225%) 沽空 $7.23百万; 比率 25.010% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $23.06万; 比率 3.137% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.400 (-0.941%) 沽空 $1.83千万; 比率 5.361% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) -0.350 (-0.996%) 沽空 $4.00千万; 比率 47.571% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.120 (+0.612%) 沽空 $2.80百万; 比率 5.726% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -0.300 (-1.293%) 沽空 $1.68千万; 比率 33.432% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.030 (-1.345%) 沽空 $5.75万; 比率 3.376% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》瑞银：恒地(00012.HK)拟发80亿CB 料对股价负面(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-16 16:25。)