九龙仓集团(00004.HK) +0.320 (+1.364%) 沽空 $3.47千万; 比率 54.150% 主席吴天海在业绩会上表示，看好香港住宅市场，集团并无债务压力，故不急於放售楼盘。他指，中东局势下，见到部份人、财回流或留下，对香港是机会，虽然仍会面对新加坡的竞争，但冀香港「自强不息」。
他提到，内地楼市仍偏弱，但去年起香港物业收入增加，早几年投资的香港物业项目开始进入收成期，有望增加收入来源并推动盈利，弥补内地疲弱市况带来的影响。
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港口业务方面，吴天海承认中东局势对香港肯定有影响。他指，在伊朗局势未恶化前，集团曾新签一些航线来港，以提升货运量。但伊朗局势恶化后，很多船运公司采取保守态度，将新安排暂时延后。另一方面，吴天海认为中东局势亦有潜在机会出现，由於中东货运大乱，令到部份船公司要重新评估策略。
他认为，香港港口的最大挑战来自邻近地区，多年前深圳港口的国际货柜吞吐量超越香港后，广州南沙码头积极扩建，南沙国际货柜吞吐量去年亦已超过香港；目前南中国地区按国际货币计算的吞吐量中，深圳占约60%，南沙超过20%，香港则跌至不足20%。他形容区内「内卷」严重，尤其南沙码头以国营为主，而香港则是完全私营。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-13 16:25。)
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