美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》汇丰：恒隆地产(00101.HK)有望回归常态 升目标价至9.2元长实集团(01113.HK) +0.760 (+2.098%) 沽空 $3.66千万; 比率 28.542% | 中性 | 37元 → 39元恒基地产(00012.HK) +0.920 (+3.350%) 沽空 $1.64亿; 比率 45.675% | 中性 | 29.3元 → 26.7元新鸿基地产(00016.HK) +2.500 (+2.667%) 沽空 $2.28亿; 比率 25.636% | 中性 | 92元 → 94元相关内容《大行》瑞银：如落实「购房资金通」将为本港楼市带来积极作用 对恒地、信置、新地及嘉里看法正面信和置业(00083.HK) +0.230 (+2.470%) 沽空 $7.86百万; 比率 13.934% | 中性 → 买入 | 8.5元 → 9.8元新世界发展(00017.HK) +0.660 (+10.185%) 沽空 $2.07亿; 比率 19.458% | 跑输大市 | 3.7元 → 3.8元九龙仓集团(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.54百万; 比率 31.326% | 中性 | 25元相关内容《大行》瑞银料港铁(00066.HK)未来五年资金缺口或达1,170亿元 维持「沽售」评级嘉里建设(00683.HK) +0.240 (+1.130%) 沽空 $7.49百万; 比率 22.612% | 买入 | 21.6元 → 23.2元希慎兴业(00014.HK) +0.260 (+1.667%) 沽空 $37.96万; 比率 1.401% | 买入 | 16元 → 16.9元九龙仓置业(01997.HK) +1.200 (+4.898%) 沽空 $4.14千万; 比率 22.080% | 买入 | 24元 → 27元相关内容《大行》里昂：恒隆地产(00101.HK)目标价升至7.7元 评级维持「持有」太古地产(01972.HK) +0.480 (+2.330%) 沽空 $8.44百万; 比率 15.648% | 买入 | 21元 → 23.5元恒隆地产(00101.HK) +0.160 (+1.995%) 沽空 $1.49千万; 比率 13.293% | 中性 | 7元 → 7.9元领展房产基金(00823.HK) +0.480 (+1.098%) 沽空 $5.00千万; 比率 15.131% | 买入 | 45元 → 47元相关内容《大行》汇丰研究：本港零售市场呈稳定迹象 看好九置(01997.HK)希慎(00014.HK)港铁(00066.HK) +0.560 (+2.011%) 沽空 $8.93千万; 比率 42.331% | 跑输大市 | 24元 → 23元太古(00019.HK) -1.250 (-1.805%) 沽空 $4.40千万; 比率 32.016% | 买入 | 81.5元 → 86元长和(00001.HK) +1.050 (+2.096%) 沽空 $5.76千万; 比率 22.051% | 买入 | 56元 → 57元相关内容《大行》花旗：九置(01997.HK)上半年派息增3% 略高於预期(ha/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-07 16:25。)