花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.050 (+0.119%) 沽空 $1.32千万; 比率 9.234% 、新地(00016.HK) -0.350 (-0.390%) 沽空 $2.78千万; 比率 33.575% ，并偏好恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.95千万; 比率 22.144% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》瑞银：政府收回新田科技城及三宝树湿地保育公园私人土地 恒地(00012.HK)持610万尺农地料可受惠对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.538%) 沽空 $6.14百万; 比率 21.857% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.250 (-1.068%) 沽空 $39.89万; 比率 9.764% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.95千万; 比率 22.144% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.260 (+1.752%) 沽空 $3.00万; 比率 0.217% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -0.350 (-0.390%) 沽空 $2.78千万; 比率 33.575% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.050 (+0.901%) 沽空 $4.26百万; 比率 16.544% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.010 (-0.115%) 沽空 $94.69万; 比率 8.078% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.538%) 沽空 $6.14百万; 比率 21.857% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.400 (+2.010%) 沽空 $1.61百万; 比率 17.662% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.040 (+0.815%) 沽空 $34.85万; 比率 4.444% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.050 (+0.119%) 沽空 $1.32千万; 比率 9.234% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.100 (+0.286%) 沽空 $1.61千万; 比率 29.538% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.200 (+1.019%) 沽空 $1.29百万; 比率 4.152% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.100 (+0.444%) 沽空 $2.77百万; 比率 14.330% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.010 (+0.457%) 沽空 $1.78万; 比率 4.292% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》花旗维持太古地产(01972.HK)「买入」评级 目标价升至22.2元(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-14 12:25。)