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物管股經發物業反覆上升 後市有望再破頂
陝西省國有綜合城市服務及物業管理服務提供商經發物業(1354),自上市後表現算是相當不俗。由上月初上市至今的半新股當中,經發物業(1354)表現可謂相當優秀。 究其原因,首先經發物業(1354)...
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物管股經發物業反覆上升 後市有望再破頂
分析員 : 張智威  (聯席董事, 信誠證券有限公司)
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經發物業  0.000 (0.000%) 
EDA集團控股  0.000 (0.000%) 
汽車街  +1.320 (9.167%) 
一脈陽光  +0.250 (0.496%) 
陝西省國有綜合城市服務及物業管理服務提供商經發物業(1354),自上市後表現算是相當不俗。由上月初上市至今的半新股當中,經發物業(1354)表現可謂相當優秀。

究其原因,首先經發物業(1354)規模只有約1,667萬股H股,相對較常見的1億股顯著為少。這意味著供求不均的情況下,股價很容易會炒上。另外,當日招股時,基石投資者Reynold Lemkins成為焦點之一。Reynold Lemkins主要從事資本市場的投資活動,並致力聚焦於投資長期價值及產業化。較早前Reynold Lemkins亦是EDA集團控股 (2505) 的基投,上市首日較上市價高逾八成收市,首兩日最多高逾1.40倍,可見其獨到的眼光。是次3名基石投資者合共斥資近5,400萬港元認購股份,佔新股規模約四成,高於25.00%。這表示認購規模偏大,間接反映招股價定位吸引,有利帶動上市後股價上揚。此外,包銷團隊包括百惠證券和瑞邦證券,除了上述的EDA集團控股,早期還有承銷汽車街 (2443) 和一脈陽光 (2522),前者上市首日較上市價最多高近六成六;後者上市不足十日也累升逾五成。上述種種足以解釋上市後股逆市上升的原因及動力來源。

事實上,若以上市首日招股價7.5元(7月3日)開始計算,對比最高位13.78元(7月29日),上升了6.28元或83.73%。其後雖然跟隨大市出現輕微調整,但以昨日(8月7日)收市價12.06元計算,仍然有4.56元或60.8%的升幅。要知道同期恆生指數由17978點,下跌至16877點,足足下跌了1101點或6.12%。由此可見經發物業(1354)的股價表現大幅跑贏大市。

技術走勢方面,上市後股價以一浪高於一浪的形態上行,而浪底亦是穩步向上,首個浪底為5.1元(7月5日),第二個浪低是7.58元(7月30日),後市有望再向高位13.78元挑戰。

此外,憧憬2024下半年內地有進一步推動經濟增長政策出台,人均消費力在物管範疇有望受惠,有利經發物業的企業價值於上市後漸見釋放至股價上。


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更新日期為: 2023年1月6日