世紀21奇豐物業表示,最新錄得沙田第一城短期轉售成交,單位為26座低層C室,單位實用面積326平方呎,兩房一廳間隔,座向西南望內園景,原業主叫價448萬元,最終輕微減價9.2萬元獲承接,減幅僅2.1%,最終成交價為438.8萬元,實用面積呎價13,460元。據了解,原業主為投資者,於2025年5月才以380萬元購入上址,持貨不足一年帳面獲利58.8萬元,期間售價顯著回升15%。(ha/j)