新地(00016.HK) -1.800 (-1.734%) 沽空 $7.15千萬; 比率 27.760% 旗下啟德天璽.天第2期今日(13日)以價單發售62伙。美聯物業高級董事布少明表示,項目憑藉現樓及啟德區核心地段優勢,市場反應熱烈,預料今日可全數售罄,延續首期的銷售強勢,發展商有加價加推空間。
布少明補充,啟德區新盤向來受內地客垂青,該行客源5成買家為本地客,5成買家為內地客。該項目買家及投資客亦各佔約5成。料項目呎租約70元水平,租金回報料約4厘。暫錄一組大手客擬斥約2,500萬元購1伙兩房及2伙一房單位。
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布少明指,減息週期展開,買家入市信心增加。發展商順勢而為,計劃於11月接力推售多個全新樓盤,預料將進一步點燃市場氣氛。估計全月錄得逾2,000宗一手成交。而一手市場的旺盛交投,亦將為二手市場注入動力,刺激成交量與樓價穩步向上。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-13 12:25。)
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